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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 59.000 € (cod.646db9b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
In zona residenziale tranquilla, a soli pochi minuti di distanza dal casello della tangenziale di Santena, zona comoda e servita dai mezzi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo ed ultimo SENZA ASCENSORE. L'appartamento già ristrutturato è composto da ampio ingresso che accompagna alla zona giorno suddivisa in sala con angolo cottura a vista il tutto servito da un spazioso balcone accessoriato da tendine invernali ed estive, una spaziosa camera matrimoniale anch'essa con uscita su balcone, ripostiglio e servizio finestrato accessoriato da doccia. L' ingresso è ampio e da la possibilità con arredi dedicati a ricavare un angolo studio. Data la buona esposizione, gi ambienti sono tutti ampi e soleggiati L'immobile è accessoriato di Climatizzatore, il balcone lato cucina è dotato di Veranda invernale, il Riscaldamento è centralizzato con termo/valvole quindi a gestione autonoma. Possibilità di acquisto completo dell'arredo interno. Cantina presente al piano interrato. Basse le spese condominiali. Ottimo da mettere a Reddito
