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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poirino in zona Ternavasso a 225.000 € (cod.646702d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poirino in zona Ternavasso, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi, mentre la zona di Ternavasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo con cortile
Sogni di vivere insieme ai tuoi cari? Vorresti abitare accanto ai tuoi genitori, magari per un aiuto reciproco, oppure accanto ad un fratello o una sorella, per condividere in armonia gli spazi esterni e trascorrere in allegria il tempo libero? Se hai risposto sì a queste domande, allora abbiamo la proposta perfetta per le tue esigenze... In zona residenziale molto tranquilla, caratterizzata da soluzioni indipendenti con giardino, proponiamo in vendita casa bifamigliare completamente indipendente su 4 lati, corredata da cortile e giardino privati. Si tratta di una tipologia rara e interessante, costituita da due alloggi quasi identici, disposti al piano rialzato e al primo piano, che condividono l’ingresso pedonale e la scala interna che li collega e scende fino al piano interrato. L’area esterna privata che circonda l’immobile, si snoda su circa 670 mq ed è servita da un doppio accesso carraio, il primo da via Ternavasso, il secondo da via don Fissore. L’alloggio al piano rialzato è accessibile sia da scala comune interna, che tramite un montacarichi esterno, una soluzione perfetta per chi ha problemi di mobilità. La planimetria dei due alloggi, quasi gemelli, è composta da ingresso, cucinino e tinello, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e due ampi balconi coperti, per una superficie complessiva di circa 240 mq (alloggio piano rialzato 125 mq, alloggio 1° piano 115 mq). Riscaldamento autonomo a metano. Il piano seminterrato ospita i locali di servizio: due cantine distinte, una taverna e un garage doppio di circa 40 mq. L’area esterna è composta da un cortile pavimentato a lose e un’ampia zona verde, adibita a giardino, location ideale per sistemare giochi per bambini, un gazebo, tavolo e sedie, un barbecue... Immagina le domeniche trascorse a grigliare in compagnia, gli aperitivi improvvisati in giardino, le corse in bicicletta dei bimbi... se sogni tutto questo, non aspettare, chiamaci e prenota il tuo appuntamento
