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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 115.000 € (cod.64640774)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa Ag. Poirino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con cortile
Poirino frazione Marocchi in Via Nino Costa, zona comoda al raggiungimento di Santena e del casello della tangenziale, proponiamo appartamento ristrutturato in palazzina quadrifamiliare composto da ingresso living su soggiorno, zona cucina, disimpegno, camera con cabina armadi interna, seconda camera da letto e un bagno. Dalla zona giorno si accede alla corte esclusiva recintata di circa 40 mq, zona ideale per piacevoli momenti di svago. Nel cortile comune è presente un'ampia autorimessa e un posto auto scoperto condominiale. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e con un ottimo rapporto qualità/prezzo. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo a metano
