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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poirino a 169.000 € (cod.646389b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poirino, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO POIRINO DI LO VERDE FRANCO & C. S.A.S.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CHIERI, C.SO FIUME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO POIRINO DI LO VERDE FRANCO & C. S.A.S.
via amaretti, 10/b - , Poirino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
NEL CENTRO STORICO DI POIRINO, A BREVE DISTANZA DA TUTTI I SERVIZI E DALLA PIAZZA DEL COMUNE IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E DEFILATO DA OGNI RUMORE, SI PROPONE CASETTA INDIPENDENTE SU TRE LATI, CON PORZIONE DI CORTILE PRIVATO, QUINDI DOTATO DI PRIVACY RISPETTO ALLA VIA CENTRALE. L'UNITA' IMMOBILIARE RISULTA ELEVATA SU TRE PIANI, OLTRE PIANO MANSARDATO. IL PIANO TERRENO E' COMPOSTO DA INGRESSO, BAGNO E CANTINA, CHE PUO' ESSERE UTILIZZATO COME SPAZIO HOBBY O STUDIO, ED E' MOLTO BEN RIFINITO. AL PIANO PRIMO, LA CUCINA ABITABILE CON FINESTRA E PORTAFINESTRA DA LUMINOSITA ALL' AMBIENTE, AMPIO SOGGIORNO CON DOPPIA ESPOSIZIONE E TRAVI A VISTA. AL PIANO SECONDO LA CAMERA DA LETTO. AL PIANO MANSARDATO ULTERIORE CAMERA CON BAGNO. L'IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON RIFINITURE DI PREGIO, VANTA UNA SOLUZIONE ABITATIVA UNICA NEL SUO GENERE. LA CASA E' DOTATA DI RISCALDAMENTO AUTONOMO. VOLENDO POSSIBILITA' DI BOX AUTO DI CIRCA 20MQ CON BASCULANTE AUTOMATIZZATO. VENDITA CON POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. RIF.9280RV73435
