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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 95.000 € (cod.645e8b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO POIRINO DI LO VERDE FRANCO & C. S.A.S.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO POIRINO DI LO VERDE FRANCO & C. S.A.S.
via amaretti, 10/b - , Poirino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
SIETE ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO LUMINOSO E BEN SITUATO? VI PROPONIAMO IN VENDITA UN INTERESSANTE IMMOBILE IN VIA NINO COSTA, NELLE TRANQUILLA ZONA DEI MAROCCHI NEL COMUNE DI POIRINO. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE BEN TENUTO CON AREA VERDE COMUNE E OFFRE UN INGRESSO CONDOMINIALE ACCOGLIENTE . GLI SPAZI INTERNI SONO BEN DISTRIBUITI E SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, PRONTO PER ESSERE ABITATO, E PERMETTONO DI VIVERE IN COMODITA' , OFFRENDO UN AMBIENTE LUMINOSO E CONFORTEVOLE.. L' APPARTAMENTO SI COMPONE DI UN AMPIO INGRESSO, UNA CUCINA CON AFFACCIO SU UN BALCONE VERANDATO, DUE CAMERE DI BUONE DIMENSIONI, UN BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E UN RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA. LA POSIZIONE STRATEGICA PERMETTE DI VIVERE IN TRANQUILLITA' SENZA RINUNCIARE ALLA COMDITA' DEI SERVIZI NELLE VICINANZE, E ALLE VIE DI COMUNICAZIONE. PERFETTO PER FAMIGLIE. RIF.9280RA67766
