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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 123.000 € (cod.645118c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 123.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Strada Savona, zona comoda ai servizi (supermercato, palestra, strada di collegamento per Chieri e Villanova), proponiamo in vendita alloggio ristrutturato situato al primo piano. La planimetria, che conta circa 85 mq, prevede ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. Il soggiorno è giocato su due livelli: la zona cucina, ampia e luminosa, è delimitata da un gradino sagomato che crea un gioco dinamico. Dei due balconi che arricchiscono il disegno dell’appartamento, quello sul retro si affaccia sulla campagna poirinese, offrendo una rilassante visuale sul verde. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo a metano e serramenti basso emissivi di nuova generazione. Completa l’offerta un garage. Cl. energetica E, 44 kWh/m2
