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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 244.000 € (cod.644ffc3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 244.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO POIRINO DI LO VERDE FRANCO & C. S.A.S.) a
244.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO POIRINO DI LO VERDE FRANCO & C. S.A.S.
via amaretti, 10/b - , Poirino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore
In una zona residenziale molto sicura e tranquilla, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all'ultimo piano con mansarda, di circa 150 mq, caratterizzato da tripla esposizione. L'unità, situata al secondo e terzo piano, è servita da un moderno ascensore che collega direttamente alle autorimesse. Al piano secondo, si apre un ampio ambiente open space con soggiorno living e cucina spaziosa, luminosissimo grazie alla tripla esposizione. Completano questa zona un grande bagno finestrato e un secondo locale lavanderia. Tre ampi balconi circondano la proprietà, offrendo spazi esterni vivibili. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore mansardato, illuminato da finestre e lucernai. Qui troviamo due camere , un ampio disimpegno, un bagno con vasca e una cabina armadio. Al piano interrato, collegato da ascensore, si trova un ampio box auto triplo con basculante motorizzabile, ideale per più veicoli. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, paragonabile al nuovo. Il riscaldamento a pavimento autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione a metano, garantisce efficienza e comfort. Una soluzione elegante e funzionale, perfetta per chi cerca spazio, luminosità e comodità in un contesto residenziale di qualit
