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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 139.000 € (cod.64429e1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Poirino Re Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Poirino, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato all’interno di un elegante complesso del 2009. L’immobile, disposto su due livelli, si distingue per gli ambienti luminosi, la qualità delle finiture e il comfort garantito dal riscaldamento autonomo a pavimento. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. A completare il piano troviamo un bagno finestrato e un salone che, all’occorrenza, può essere utilizzato come ulteriore camera da letto. Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la caldaia di nuova installazione garantisce efficienza e risparmio energetico. La proprietà include anche un box auto e una comoda cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio
