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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 139.000 € (cod.64391a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Generale Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore
All' interno di un grazioso complesso residenziale realizzato nel 2011 con poche unità abitative, a pochi metri dalla fermata degli autobus per Torino e Chieri, con nelle vicinanze scuole, palestra e piscina e tutti i servizi primari proponiamo un bellissimo appartamento con terrazzo di 50 mq disposto su livelli. Al 1 piano troviamo l' ingresso sulla zona giorno DI 22 MQ totali con cucina a vista lineare, bagno con finestra dotato di box doccia e un vano che può essere utilizzato come camera da letto o soggiorno con accesso sul balcone. Al piano superiore accessibile con ampia e comoda scala interna in granito troviamo il piano mansardato particolare con le sue travi a vista dotato di due locali molto ben sfruttabili grazie anche alla loro altezza con accesso allo splendido terrazzo di 50 mq dove si possono fare delle bellissime cene e passare le serate in compagnia nella totale tranquillità L' immobile è pari al nuovo, non necessita di nessun tipo di intervento straordinario, è molto bello e particolare in tutta la sua completezza ed è presente anche il climatizzatore con pompa di calore e il riscaldamento è autonomo . Completa la soluzione la cantina. In collaborazione con Area Media di Civerchia Alessandro
