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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 79.000 € (cod.6422bfb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona residenziale tranquilla, a Poirino, fraz. Marocchi, proponiamo in vendita un ampio bilocale al primo piano di uno stabile ben tenuto. L'appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per una spaziosa zona giorno illuminata da faretti, con angolo cottura moderno e funzionale. La camera da letto, luminosa e accogliente, offre un comodo accesso al balcone, che circonda l'alloggio e permette l'uscita sia dalla zona giorno che dalla camera. Il bagno, dotato di finestra, garantisce luce naturale e una ventilazione ottimale. L'alloggio è completamente arredato, pronto per essere abitato, e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e moderno. La gestione del riscaldamento è centralizzata tramite termo-valvole, ed è presente l'impianto di condizionamento, ideale per regolare la temperatura desiderata. Situato a pochi minuti dal casello della tangenziale di Santena e ben servito dai mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà è perfetta per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la citt
