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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poirino a 195.000 € (cod.63d2db05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poirino, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poirino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Ubicata nella zona centrali di Poirino, comoda a tutti i servizi offerti dal paese, affascinante casetta semi indipendente con ampio cortile privato, sfruttabile in più occasioni e ideale per ospitare comodamente due automobili. La proprietà è stata completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, garantendo il massimo del comfort e della funzionalità. Al piano terra, troviamo un'ampia zona giorno open space caratterizzata da soggiorno con cucina lineare a vista, illuminata da faretti e riscaldata anche da una stufa, creando un ambiente accogliente e moderno. Sempre al piano terra, è presente una camera da letto e un bagno con doccia, offrendo una soluzione abitativa pratica e versatile. Salendo al primo piano, trova spazio la zona notte, composta da due camere da letto luminose e un bagno finestrato con vasca, completo di tutti i confort. Il piano superiore dispone di due locali funzionali che possono essere adibiti a studio, palestra o area hobby, oltre a un comodo locale lavanderia. Gli infissi sono stati recentemente cambiati, mentre la caldaia a condensazione nuova garantisce efficienza energetica e risparmio. Il tetto, completamente coibentato, assicura un ottimo isolamento termico in ogni stagione. Questa casetta semi indipendente rappresenta un'opportunità unica anche per chi cerca una soluzione bifamiliare, grazie alla sua struttura e alla disposizione degli spazi
