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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poirino a 278.000 € (cod.63b25bbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poirino, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE BORGO APPENDINI, BORGO BANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CHIERI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In una piccola e non isolata borgata di campagna, lontano dal rumore cittadino e a due minuti da Santena e Pessione collegate entrambe alla stazione ferroviaria comodissima a Torino. Proponiamo cascinale risalente all' 800 completamente ristrutturato con volte a vista e un ampio giardino di circa 600 mq circa . L'immobile è stato tutto interamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, trattenendo inoltre tutte le caratteristiche risalenti del fine settecento. Al piano terra troviamo su salone triplo, più cucina abitabile, dalla quale si ha subito accesso al giardino privato. Sempre al piano terra troviamo un servizio completo. Le ampie arcate e tutti i voltini a vista interamente sabbiati caratterizzano gli ambienti, dando così un tono di unicità e calore a tutto ciò che è la zona giorno. Tramite una comodissima scala interna, si accede al piano superiore, interamente strutturato con travi a vista piemontesi e capriate. Tutto l'intero tetto è stato coibentato con ISOTEC garantendo un'ottima coibentazione e un eccellente risparmio in termini di riscaldamento. L'ambiente è composto da tre camere, bagno con vasca idromassaggio e ulteriore servizio completo adibito anche a locale lavanderia. Balconi estesi per tutta l'abitazione sul lato a sud e terrazzini completano il primo piano. Troviamo ancora un box auto doppio interamente coibentato con tetto e travi a vista, piastrellato e finestrato. L'impianto di allarme è presente sia nel box che all'interno dell'abitazione facilmente sezionabile a seconda delle esigenze del momento. Il riscaldamento è autonomo, inoltre vi è una termo stufa a Pellet collegata ai radiatori e acqua calda infatti grazie a questo impianto l'immobile beneficia di ottimi risparmi. Oltre alla caldaia, la proprietà ha messo anche un riscaldamento con pompa di calore e raffrescamento e grazie a quest'ultima miglioria, l'immobile garantisce consumi contenuti ed una efficienza energetica alta. Nel giardino retrostante è presente un pozzo, al fine di poter irrigare interamente il giar[…]
