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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 149.000 € (cod.637c6dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.620 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage
POIRINO: situato a due passi dal centro storico e da tutti i servizi che il paese offre, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al secondo ed ultimo piano molto luminoso grazie all' ottima esposizione solare. L' unità immobiliare è all' interno di un contesto signorile con molta privacy ed è composta al suo interno da ampio ingresso sulla zona living con cucina a vista con uscita diretta sul balcone, disimpegno che divide la zona giorno da quella della notte, due camere da letto di ampia metratura e bagno. Completano la proprietà la generosa cantina e l' area adibita ad autorimessa doppia. Per maggiori informazioni contattare il numero 011/20 54 321. Da oggi ci puoi seguire anche su Facebook alla pagina https://www.facebook.com/casatuapoirino ed Instagram https://www.instagram.com/casatua_poirino
