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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 134.000 € (cod.6371e51d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PALMIERI IMMOBILIARE) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con angolo cottura
Poirino - SemiCentro: Alloggio al 2 e ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di ottima fattura In palazzina del 2001 dotata di ascensore questo splendido appartamento al ultimo piano si compone da ingresso living su soggiorno con ampio terrazzo coperto e angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia. Comodo a servizi e trasporti. Il riscaldamento e’ autonomo con caldaia indipendente a metano. Situato all’interno di complesso residenziale nelle immediate vicinanze di piscina comunale, centro polisportivo, scuole, trasporti e servizi del paese. Sin dall’ingresso lo sguardo spazia un’ampia zona living conglobata con la cucina e accesso diretto alla graziosa terrazza coperta con due ripostigli, due camere disimpegnate con bagno e lavanderia. Ottima vivibilità poiché l’alloggio è disposto su unico piano e gode di un eccezionale esposizione che rende grande luminosità agli ambienti. Questa soluzione garantisce comfort e luminosità . Completano la proprietà al piano seminterrato dello stabile con accesso diretto con ascensore e scale condominiali Box auto e cantina. Possibilità se richiesto di un posto auto sito all’interno cortile
