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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 199.000 € (cod.62c36d40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa tua) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Poirino: ai Marocchi, in zona residenziale e di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio cinque locali. L'appartamento sito al primo ed ultimo piano è composto da ingresso su zona giorno resa luminosa dall'ampia portafinestra che consente l'accesso al terrazzo coperto con travi in legno a vista, cucina abitabile anch'essa con portafinestra che conduce al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano superiore si trova un ambiente molto grande e luminoso che offre la possibilità di essere usato come secondo soggiorno oppure una terza camera da letto, il servizio dotato di vasca idromassaggio, infine i serramenti del piano superiore sono stati appena sostituiti. Completano la proprietà l' ampio box auto con cantina. Per maggiori informazioni contattare il numero 011/20 54 321. Da oggi ci puoi seguire anche su Facebook alla pagina https://www.facebook.com/casatuapoirino ed Instagram https://www.instagram.com/casatua_poirino
