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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Piverone a 85.000 € (cod.65a862aa)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Piverone, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
382 €/m² e
452 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piverone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piverone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+44,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Piverone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cavaglia' s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
In centro paese, casa semindipendente ristrutturata nel 1991 e disposta su livelli. La casa è impreziosita dalla presenza di pareti e particolari in legno con armadi a muro fatti su misura. Il piano terra ospita un locale tavernetta e cantina impreziosita da volte in mattoni. Invece, il piano primo accessibile mediante una scala conduce alla zona notte. Quest'ultima conta di due camere da letto, una delle quali matrimoniale ed un bagno di servizio. E' presente un balcone situato nel corridoio disposto sulla parte laterale della casa. Invece, il piano secondo è costituito dalla zona giorno. E' composta da ampio locale cucina e soggiorno ad ambiente unico con accesso sul terrazzino dal quale si ha una vista panoramica sulle campagne e sul lago di Viverone. Completa il piano un bagno con vasca e finestra. Il riscaldamento è autonomo a metano mediante caldaia a condensazione sostituita nel 2026, sono presenti le canne fumarie e nell'ultimo piano ci sono due split per l'aria condizionata che fanno caldo/freddo. Gli infissi sono in legno massiccio e dotati di doppi vetri e ci sono le zanzariere. Nel 1990 e 1991 sono stati rifatti sia impianto idraulico, elettrico e del gas. Il tetto è stato ripassato nel 2018 e coibentato con lana di roccia e poliuretano con coppi nuovi con ganci. E' presente il vespaio nel locale tavernetta. Esternamente è presente un cortiletto interno con tettoia e box auto di 17 mq circa situato nella strada sottostante
