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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piscina a 209.000 € (cod.64dc177f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piscina, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 981 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.050 €/m² e 1.218 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Piscina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piscina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
213 m²
Prezzo al m²:
981 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piscina (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare

Nel cuore della tranquilla frazione Gastaldi, nel comune di Piscina, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita negli anni ’80, circondata dal verde e dalla quiete di un contesto residenziale riservato. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione interna che richiama lo stile classico delle abitazioni dell’epoca, solida e funzionale. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama vivere la casa in modo autentico, dove ogni pasto può diventare un momento di condivisione. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia per la famiglia che per chi desidera una stanza in più da dedicare agli ospiti o allo studio, oltre a un bagno finestrato con gli spazi tipici delle costruzioni di quel periodo, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo una tavernetta accogliente, perfetta come spazio relax, sala giochi o area hobby, che aggiunge valore e versatilità all’abitazione. Completano la proprietà un comodo garage e un bel giardino esterno, un angolo di verde dove trascorrere il tempo libero, coltivare le proprie passioni o semplicemente godere della tranquillità. La casa, seppur con finiture originali degli anni ’80, è ben tenuta e rappresenta un’ottima base per chi cerca una soluzione indipendente, con ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione, in una zona che unisce la pace della campagna alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti stradali. Una proposta ideale per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodit

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