L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piscina a 86.000 € (cod.64d1cc7d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piscina, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 86.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 781 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.096 €/m² e 1.253 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.535 €/m²) e per quadrivani (da 850 €/m² a 1.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Piscina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piscina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

•  Wikipedia: Piscina
•  Mercato Immobiliare a Piscina
•  Quotazioni OMI