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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piscina a 119.000 € (cod.639cacff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piscina, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Habito Immobiliare snc) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.360 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piscina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piscina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piscina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
Piscina – A due passi dal centro, in contesto signorile, proponiamo appartamento sito al piano rialzato, di una piccola palazzina di soli 2 piani. L’appartamento è stato costruito negli anni 2000, internamente si presenta in ottimo stato, è composto da un ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 terrazzini, cantina, posto auto e garage. La palazzina è recintata, circondata da verde comune con accesso ai garage attraverso cancello elettrico. Gli infissi sono legno/doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo. Disponibile da subito
