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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 119.000 € (cod.664170f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+8,77%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
Nel rinomato "Villaggio Rosazza", in contesto esclusivo con ampie aree verdi, piscina condominiale e campo da tennis. Adiacenti al complesso troviamo la scuola primaria "Gramsci" e un giardino comunale con giochi per i bambini. La palazzina era stata oggetto di ristrutturazione per cui la facciata è in perfette condizioni. Appartamento ristrutturato circa 20 anni fa, in ottime condizioni interne, porta d'ingresso blindata, pavimentazione omogenea in ceramica. Infissi nuovi con doppi vetri solo nella zona giorno, mentre nelle altre stanze sono originali ma tutti con zanzariere già installate. Bagno finestrato con vasca e lavandino in muratura. Locale lavanderia anch'esso finestrato con lavabo e attacco per la lavatrice. Tripla esposizione con ampio balcone dalla zona giorno, completo di tende estate/inverno, altro balcone con uscita da una stanza, il tutto affacciato sul verde. Completa la proprietà un box auto singolo al primo piano interrato compreso nel prezzo, cancello di accesso automatizzato, porta manuale. 1° piano con ascensore, mq 90 circa composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, lavanderia, 2 balconi, cantina, box auto singolo Categoria catastale: A/2 – C/6 Rendita catastale: €. 454,48 - €. 57,07 Riscaldamento centralizzato Costruzione stabile: 1976 Piani stabile: 4 con ascensore Libero subito Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
