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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 209.000 € (cod.663dcf34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+9,46%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.
Via pinerolo 95, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione
Le fotografie degli esterni sono reali, mentre quelle degli interni sono RENDER a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile. In piccolo e tranquillo contesto residenziale composto da sole 6 famiglie, appartamento al piano terra con giardino privato. La palazzina, in paramano, è priva di spese condominiali. L’immobile si presenta internamente in ottimo stato di manutenzione, conservando tuttavia le finiture e le caratteristiche originali. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata. Completano il piano un pratico ripostiglio, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. All'esterno, il portico coperto è ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax, mentre il giardino privato offre uno spazio verde da vivere nella bella stagione. Completano la soluzione un box auto singolo e una tavernetta, attualmente organizzata con angolo cottura e secondo soggiorno, oltre a lavanderia e cantina. Una soluzione dagli spazi generosi, ideale per chi cerca tranquillità, ambienti comodi e il piacere di avere un giardino privato, senza spese condominiali. APE IN CORSO DI REDAZIONE
