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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 168.000 € (cod.66345cbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Wecasa) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+10,31%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In stabile del 1970, rivisto nelle parti comuni alloggio luminoso al quinto piano, composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una con cabina armadi, doppi servizi, due ripostigli e cantina. Le spese annue ammontano a circa: • € 955,00 c.a. condominio; • € 106,00 + consumo riscaldamento. L’immobile è stato oggetto di un accurata ristrutturazione con particolare attenzione all'estetica e alla continuità degli ambienti: pavimentazione effetto legno, serramenti moderni in pvc con doppio vetro, porte interne dal design essenziale, faretti e illuminazione LED integrata e aria condizionata canalizzata in ogni stanza. Particolarmente curati anche i bagni con doccia, caratterizzato da un originale rivestimento decorativo. Si trova in una posizione strategica di Piossasco, comoda a numerosi servizi di uso quotidiano. Nelle immediate vicinanze sono presenti il supermercato Coop, la farmacia, bar e negozi, mentre a pochi minuti a piedi si trovano la scuola primaria Morandi e la scuola dell’infanzia Montessori. La zona è inoltre servita da parcheggi pubblici e offre la comodità di raggiungere facilmente il centro del paese e i principali servizi
