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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 119.000 € (cod.6633cb82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.835 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+10,31%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio piossasco 2 snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Piossasco, in zona adiacente ai principali negozi ed alle fermate dei bus, proponiamo un appartamento di due locali, completamente e finemente ristrutturato. Lo stabile è stato riqualificato con un cappotto esterno, e si trova vicino alle scuole e ad un grazioso parco giochi con un comodo parcheggio l'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con zona cottura ed uscita su di un primo balcone, disimpegno con ripostiglio, bagno finestrato con box doccia, ampia camera da letto con accesso al secondo balcone. L'alloggio è stato completamente ristrutturato nel 2021, ed è munito di portoncino blindato, sistema canalizzato dell'aria condizionata calda/fredda, tapparelle elettriche, sistema antifurto con combinatore telefonico, volumetrico e perimetrale, tende da sole. Al piano interrato il locale cantina. Perfetto per chi cerca una soluzione comoda ai servizi e disponibile da subito
