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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Garola a 470.000 € (cod.66325ea2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garola) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+7,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio piossasco 2 snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con mansarda
ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE A1 CON GIARDINO PRIVATO DI 1.800 MQ Nella splendida cornice della precollina di Piossasco, in una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate del paese, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente su quattro lati, di recente costruzione, capace di coniugare eleganza architettonica, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, le finiture di pregio e la particolare attenzione dedicata alla qualità costruttiva e al risparmio energetico, il tutto immerso in un magnifico giardino privato di circa 1.800 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde, godendo di privacy e tranquillità. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra, dove l'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali impreziosita da una comoda cabina armadi, oltre a due eleganti bagni e a un pratico ripostiglio. Una scala interna accompagna al piano mansardato, dove si apre un ulteriore ambiente open space di circa 110 mq, completo di bagno. Uno spazio versatile e di grande potenzialità, ideale per realizzare una zona relax, uno studio professionale, un'area dedicata agli hobby o un ambiente indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà offre inoltre una dotazione di locali accessori particolarmente completa: un ampio box auto doppio soppalcato, un locale adibito a ricovero attrezzi, un locale tecnico e un ulteriore bagno, per garantire la massima funzionalità nella gestione degli spazi e delle attività quotidiane. Grande attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e alla sostenibilità, con una dotazione impiantistica di assoluto rilievo: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulatore, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo. Completa la dotazione u[…]
