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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 134.000 € (cod.66313148)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 134.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa Piossasco) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+10,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: MAS134 - In zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale, con tutto ciò che serve a portata di mano. L’appartamento si distingue per l’ampio balcone e la tripla esposizione, caratteristiche che favoriscono una piacevole luminosità naturale e una buona ariosità degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, una soluzione che consente di gestire in modo indipendente il comfort termico della casa, con spese condominiali contenute, pari a soli 80 euro mensili. Recentemente, inoltre, sono stati effettuati lavori condominiali, un aspetto da tenere in considerazione nella valutazione dello stabile. Pur non disponendo di un box auto di proprietà, è disponibile un box in locazione, un’opportunità interessante per chi necessita di un posto auto. Una soluzione da valutare per chi cerca una casa ben posizionata, con spazi esterni vivibili, buona esposizione e costi di gestione contenuti, in una zona servita e comoda per la vita di tutti i giorni
