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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 45.000 € (cod.6631117b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.830 €/m²) e per bivani (da 1.090 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+10,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.
VIA PALESTRO , 29, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
con ascensore con mansarda
Alloggio mansardato situato al quinto ed ultimo piano in uno stabile dei primi degli anni '70. Composto dall'ingresso, un comodo soggiorno con cucinino, camera da letto e bagno con doccia. Tutti i locali sono illuminati da velux e finestre. Nel soggiorno e nel bagno si trovano dei comodi ripostigli bassi ricavati nell'intercapedine. L'ascensore arriva fino al quarto piano e l'alloggio è poi raggiungibile con sole due rampe di scale. Volendo, vengono lasciati parte di arredi
