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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 73.000 € (cod.662741b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ABITARE 5 SAS) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.895 €/m²) e per bivani (da 1.110 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+9,74%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Opportunità Ideale nel Cuore della Città Scopri questo appartamento di 48 m² commerciali situato al secondo piano con ascensore, perfetto sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. La proprietà si presenta in buono stato e parzialmente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su 45 m² calpestabili e comprende 2 locali ben distribuiti: una spaziosa camera matrimoniale con balcone esposto a Sud-Ovest, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno, e un accogliente tinello con uscita diretta su balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso a corridoio organizza gli spazi in modo funzionale, mentre il cucinino è dotato di tutti gli allacci necessari. Completa la proprietà un pratico bagno, un ripostiglio per riporre gli oggetti e una cantina al piano interrato per lo stoccaggio. I serramenti sono stati recentemente rinnovati, garantendo isolamento termico e acustico ottimale. L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità costante durante le ore diurne. Costruito nel 1980, l'appartamento è riscaldato con gas naturale e dispone di con consumi di 48,74 kwh/m² anno. La posizione è strategica, in zona comoda a tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e trasporti pubblici. Un'occasione da non perdere per chi cerca qualità e praticità a portata di mano
