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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 265.000 € (cod.6626981d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+9,86%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Via Pellice, in complesso tranquillo e residenziale del 2012 proponiamo splendido e rifinito appartamento sito al piano terra con ampio terrazzo e giardino libero tre lati per godersi momenti di luce e relax in famiglia. L'appartamento è composto da un ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e servizio recentemente ristrutturato. Al piano interrato, collegato tramite scala interna, troviamo un'ampia taverna con angolo cottura, disimpegno, cantina e lavanderia. Completa la proprietà box auto doppio in larghezza. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, antifurto P/V, zanzariere, inferriate, tende estive motorizzate, impianto di condizionamento canalizzato in tutte le stanze del piano terra e pannelli fotovoltaici con pompa di calore appena deliberate. Ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e del verde circostante ma nello stesso tempo comodi alla tangenziale a c.a 3,5 km di distanza
