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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Merlino. a 180.000 € (cod.66257158)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piossasco in zona Merlino., la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALESTRO, S.P.DA PINEROLO A TORINO, VIA DI S.ROCCO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garola, mentre nella zona di Merlino. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Merlino.) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Merlino. (-8,30%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Merlino.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil Nike Team
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con giardino con terrazza con cortile con garage con angolo cottura di nuova costruzione con caminetto
In splendida posizione semi-collinare, a due passi dai servizi e dalla via che conduce al centro storico, con ottima esposizione a sud, Vendesi casa indipendente di circa 180 mq. disposta su 2 livelli con ampio cortile fronte casa, 35 mq. di autorimessa con basculante elettrico e circa 215 mq di giardino recintato adiacente l'immobile. Con accesso diretto dall'autorimessa e/o dall'ingresso cortile, troviamo un ampio soggiorno con camino a vista, angolo cottura, disimpegno, bagno, ampio locale ripostiglio, altro ampio locale uso deposito/ locale caldaia ( cambiata di recente ) ...sempre dal piano terreno, scala di collegamento al piano primo con 3 camere da letto , ripostiglio, bagno , balcone. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, senza spese e in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, tetto rivisto da poco in ottime condizioni. Libera da subito. A garanzia dei nostri clienti, l'immobile che Vi proponiamo è trattato in esclusiva dalla Edil Nike Team presente sul territorio da oltre vent'anni. Se anche Voi, come hanno già fatto molti nostri clienti affezionati, volete essere contattati in anticipo e con priorità su alcune nostre proposte di vendite immobiliari di prossima realizzazione o usato, che non sono mai state immesse prima d’ora sul mercato immobiliare e che usciranno in un secondo momento sul circuito di pubblicità online, lasciateci la Vostra richiesta con i dettagli di ricerca su edilniketeampiossasco@gmail.com , rientrerete così anche Voi a far parte delle nostre “ Priorità di contatto
