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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Merlino. a 269.000 € (cod.6621f7f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piossasco in zona Merlino., la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Piossasco) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALESTRO, S.P.DA PINEROLO A TORINO, VIA DI S.ROCCO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garola, mentre nella zona di Merlino. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Merlino.) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%), come per la zona di Merlino. (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Merlino.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: SACCO269 - SEI ALLA RICERCA DI UN COMODO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO? IN PICCOLO CONTESTO ABITATIVO? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! Un angolo di quiete in pieno centro: luminoso appartamento al primo piano Se cerchi una soluzione che unisca la comodità di vivere nel cuore del paese alla pace di una via riservata e poco trafficata, questo appartamento al primo piano potrebbe essere la tua prossima casa. Inserito all'interno di una piccola e intima palazzina di sole quattro unità abitative, un dettaglio che garantisce massima privacy e tranquillità, l'immobile si apre su una zona giorno ben distribuita, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina funzionale. La zona notte è pensata per offrire tutto lo spazio necessario, grazie a due camere da letto comode e ben illuminate, servite da un bagno di comode dimensioni ben curato, finestrato e dotato di box doccia. La gestione della casa è completamente autonoma: il riscaldamento è termoautonomo e, grande punto di forza, non ci sono spese condominiali, permettendoti di gestire le spese in totale libertà. Sono presenti infissi in legno doppio vetro, portoncino blindato, porte interne in ottimo stato, videocitofono, parte della pavimentazione in parquet. Una proposta ideale per chi desidera indipendenza, zero costi di gestione e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi da casa, senza subire lo stress del traffico cittadino. SOLUZIONE CURATA NEL DETTAGLIO, NESSUN LAVORO DA ESEGUIRE, PRONTA DA ABITARE! BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - IN PERFETTO STATO - TERMOAUTONOMO E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - PICCOLA PALAZZINA - NESSUN LACORO DA ESEGUIRE PER MAGGIORI INFORMAZIONI: FLORENZO 3294056969 Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionist[…]
