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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 164.000 € (cod.6621f01d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa Piossasco) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.895 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+8,71%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: STOP164 - Se stai cercando una soluzione abitativa comoda, accogliente e pronta per essere vissuta fin da subito, questo splendido quadrilocale situato al primo piano con ascensore è la risposta perfetta alle tue esigenze. L'immobile ti accoglie direttamente in una zona giorno luminosa e calorosa, pensata per momenti di convivialità e relax in famiglia. Sulla destra si sviluppa la cucina, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e versatili, ideali per ogni componente della famiglia o per creare uno studio riservato, servite da un bagno curato. Uno degli aspetti più rassicuranti di questa proprietà è che la casa è stata ristrutturata 10 anni fa: questo significa che potrai contare su impianti e finiture in ottimo stato, risparmiando tempo e pensieri legati ai lavori di cantiere. A impreziosire ulteriormente gli interni ci sono gli infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, e il riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi. La proprietà gode inoltre di due ampi balconi, perfetti per godersi momenti all'aperto o creare un piccolo angolo relax. A completare il quadro, un vantaggio economico non da poco: le spese condominiali sono particolarmente contenute, aggirandosi intorno ai 1000 euro annui (oltre al riscaldamento). Concludono la proprietà la cantina e il box auto singolo compreso nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e la serenità di una casa già perfettamente rinnovata. DA VEDERE!! BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMO STATO - IMPIANTI NUOVI - RISCALDAMENTO AUTONOMO - BASSE SPESE CONDOMINIALI - BOX AUTO PER MAGGIORI INFORMAZIONI: FLORENZO 3294056969 Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tu[…]
