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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 89.000 € (cod.6621082a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+9,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio piossasco 2 snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
PIOSSASCO – AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZINO VERANDATO, BALCONE E POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO In una posizione comoda ai principali collegamenti stradali e alla tangenziale, proponiamo in vendita un ampio e confortevole trilocale inserito in un contesto condominiale con attività commerciali presenti al piano sottostante, ideale per chi desidera avere i principali servizi a portata di mano. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con uscita sul terrazzino verandato, ambiente piacevole e sfruttabile in ogni stagione, e da un cucinino separato. La zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate dall'accesso diretto ad un ampio balcone con vista aperta, oltre ad un comodo ripostiglio. Completa la disposizione interna il bagno, particolarmente funzionale grazie alla presenza del doppio lavandino, del box doccia e di una vasca da bagno angolare. L'appartamento ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione degli impianti intorno al 1996 e si presenta in buone condizioni. Sono presenti serramenti in metallo con doppi vetri, zanzariere, portoncino blindato e caldaietta dedicata alla produzione dell'acqua calda sanitaria. Il terrazzino verandato rappresenta inoltre un piacevole spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno. La disposizione degli ambienti, le generose dimensioni delle camere e la luminosità garantita dalla vista aperta rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e funzionale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare un posto auto privato
