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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 278.000 € (cod.661df76e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1502 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+8,28%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.
Via pinerolo 95, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo con mansarda
In palazzina in paramano, priva di barriere architettoniche e dotata di ascensore, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente organizzati su due livelli. L’ascensore raggiunge inoltre il piano interrato, dove si trovano la cantina e il box doppio in lunghezza, entrambi pertinenziali all’abitazione. La ristrutturazione, realizzata con cura e con l’impiego di materiali di ottima qualità, ha dato vita a una soluzione moderna, funzionale e confortevole, pronta per essere abitata. L’ingresso conduce direttamente all’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una piacevole suddivisione degli spazi tra soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile. La zona giorno gode di una doppia esposizione e dispone di due balconi: uno con accesso diretto dal soggiorno e l’altro dalla cucina, garantendo così ottima luminosità naturale su entrambi i lati dell’abitazione. Sempre al piano troviamo una comoda dispensa, ricavata dall’originario angolo cottura. Gli attacchi sono tuttora presenti, consentendo eventualmente di ripristinare la configurazione originale dell’ambiente. La zona notte del piano principale comprende una camera da letto con balcone, un bagno finestrato dotato di doccia e una pratica lavanderia. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove gli spazi sono stati organizzati in modo funzionale e versatile. Qui troviamo tre camere matrimoniali, due cabine armadio e un secondo bagno con un angolo adibito a ripostiglio. L’immobile è dotato di predisposizione per l’antifurto. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, entrambi sostituiti circa un anno fa. Una soluzione pronta da abitare, ristrutturata con attenzione in ogni dettaglio, che unisce la comodità degli spazi alla funzionalità della distribuzione su due livelli
