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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 109.000 € (cod.661aa124)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+7,81%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.
VIA PALESTRO , 29, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare senza ascensore
Nel comune di Piossasco,in una tranquilla località, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1980, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: due camere da letto accoglienti, un bagno funzionale e un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come soggiorno o studio. La presenza di due balconi permette di godere di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. La categoria civile dell'immobile garantisce un ambiente adatto a diverse esigenze abitative. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali. C'è la possibilità di avere un box auto triplo
