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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Merlino. a 149.000 € (cod.6613c34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piossasco in zona Merlino., la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Piossasco) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA PALESTRO, S.P.DA PINEROLO A TORINO, VIA DI S.ROCCO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garola, mentre nella zona di Merlino. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Merlino.) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%), come per la zona di Merlino. (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Merlino.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: PINE149 - SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO APPARTAMENTO CON BOX AUTO? COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Piossasco è lieta di proporre in vendita interessante appartamento di circa 102 mq , in stabile dotato di ascensore, situato al quarto piano, caratterizzato da ambienti ampi, ottima esposizione e una splendida vista panoramica. L’ingresso conduce ad un generoso disimpegno che separa in modo funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un cucinino di comode dimensioni, collegato alla sala da pranzo, dalla quale si accede direttamente ad un ampio balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di pavimentazione in parquet, con affaccio su altrettanti generosi balconi. Completa la parte abitativa un bagno finestrato con vasca. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua posizione: la totale assenza di edifici nelle immediate vicinanze permette di godere di una piacevole sensazione di apertura e privacy, oltre ad offrire una meravigliosa vista sul Monte San Giorgio. L’esposizione garantisce inoltre un ambiente particolarmente soleggiato e ben ventilato. L’immobile si presenta allo stato originale, ma in buone condizioni di manutenzione, risultando quindi vivibile fin da subito. Allo stesso tempo, la distribuzione degli spazi si presta perfettamente ad una ristrutturazione completa, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto singolo di proprietà, incluso nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, vista panoramica e la possibilità di personalizzare la propria casa, senza rinunciare alla comodità del box auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: FLORENZO 3294056969 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - COMODI SPAZI - VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI - STABILE CON ASCENSORE - BOX AUTO Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento co[…]
