Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 184.000 € (cod.6611d9c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 184.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.855 €/m²) e per quadrivani (da 1.005 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+6,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRUST
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
PIOSSASCO comodo al centro in zona residenziale, in elegante palazzina con parco verde esclusivo, dotata di ascensore, proponiamo in vendita al primo piano un raffinato appartamento con tripla esposizione. La prestigiosa abitazione si compone da un comodo ingresso, soggiorno doppio (volendo divisibile) molto luminoso con affaccio sul balcone, cucina abitabile anch’essa con accesso su balcone, 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca l’altro con doccia), 2 camere da letto con accesso anch'esse su balcone e 2 ripostigli. Completano la proprietà una capiente cantina ed il curatissimo parco condominiale totalmente recintato, perfetto per le famiglie ove è presente un grazioso parco giochi con giostre e altalene su cui i bambini possono divertirsi sia d’estate che d’inverno ideale chi è alla ricerca di un contesto tranquillo con ampi spazi verdi per poter dare spazio di gioco ai bambini. L’appartamento è in ottime condizioni con materiali e finiture di alta qualità e con l'inserimento di alcuni particolari di pregevole effetto estetico quali faretti inseriti nel ribassamento del soffitto del soggiorno, impianto di condizionamento ed altri numerosi accessori, DESCRIZIONE ACCESSORI: -Serramenti esterni/infissi in PVC con doppio vetro, -Portoncino blindato; - Impianto di climatizzatore ; Il riscaldamento è gestibile in forma semi autonoma. Mentre una percentuale del consumo è fissa, basata sui millesimi dei singoli alloggi, la restante percentuale viene quantificata in base al consumo individuale determinato dalla lettura delle termovalvole installate sui termosifoni; - Contabilizzazione acqua individuale a consumo. Lo stabile è collocato in una zona strategica, ben servito da mezzi pubblici a pochi passi dal centro del paese, fattori che consentono un rapido e facile accesso ai principali servizi ma ed allo stesso tempo ideale per chi cerca la tranquillità. Inoltre, qualora fosse necessaria una terza camera, l’appartamento si presta ottimamente con lievi modifiche, ad un’ottimizzazione degli spazi abitativi. A[…]
