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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 109.000 € (cod.660ffa04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.855 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+6,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.
VIA PALESTRO , 29, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore di Piossasco, proponiamo un appartamento di 60 mq situato al piano basso di un edificio costruito nel 1967. Questa soluzione abitativa si compone di due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. L'immobile, offre spazi versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona, rendendolo adatto a chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo comfort e praticità. Perfetto per coppie o single che cercano una prima casa o un investimento in una località caratteristica e ben servita
