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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 145.000 € (cod.660f5361)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.830 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+5,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI VENARIA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile
A Piossasco, in Via Colombo nr 2 int 16, proponiamo prestigioso immobile in complesso signorile. L'appartamento è posto al piano rialzato ed è così composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, doppi servizi, due terrazzi e cantina. Il portoncino di ingresso è blindato, i serramenti esterni in pvc sono dotati di doppi vetri, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali, l'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) è invece autonomo. Completano la proprietà l'ampio giardino condominiale, la piscina ad uso esclusivo dei condomini ed il campo da tennis. possibilità di box auto
