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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 152.000 € (cod.660a7f88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.855 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+5,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con giardino da ristrutturare con terrazza
LUMINOSO QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E AMPIE TERRAZZE AI PIEDI DEL MONTE SAN GIORGIO - PREZZO TRATTABILE. Proponiamo in vendita a Piossasco un luminoso quadrilocale situato in una splendida zona residenziale immersa nel verde, proprio ai piedi del Monte San Giorgio. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il quadrilocale e composto da: Accogliente ingresso Soggiorno dotato di climatizzatore Cucina grande e abitabile Due camere da letto Doppi servizi (uno di servizio e uno principale con vasca e doccia)Ampio ripostiglio. Valore aggiunto dell'appartamento sono i balconi e le terrazze molto ampie, spazi perfetti per rilassarsi all'aria aperta e pranzare o cenare fuori durante la bella stagione. La proprietà include un'area di terreno di pertinenza situata proprio di fronte all'abitazione, ideale da adibire a orto o per piantare alberi da frutto. Completa la proprietà una cantina spaziosa al piano interrato. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, terrazzi vivibili e l'indipendenza di un'area verde esclusiva in una cornice naturale unica. Per informazioni e visite contattateci
