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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Garola a 475.000 € (cod.6603c780)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.840 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merlino., ma anche la zona di Garola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garola) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+15,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Generale Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto senza ascensore
Collina di Piossasco in posizione dominante con splendida vista panoramica da Superga al Monviso prestigiosa villa indipendente sui quattro lati soleggiatissima disposta su tre piani per mq.380 abitabili. La villa è predisposta per la realizzazione di due unità immobiliari totalmente indipendenti ognuna dotata di ampie aree esterne quali giardini e terrazzi accessoriate di antifurto e impianto di videosorveglianza. La villa insiste su un terreno privato piantumato completamente recintato di mq.1200 con cancello elettrico e ampia area di manovra. Completano la proprietà un ampio box auto doppio e una grande cantina
