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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Garola a 450.000 € (cod.65f5f34f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garola) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.
VIA PALESTRO , 29, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage senza ascensore
In contesto situato vicino le vie principali e, quindi, di facile accesso, la villa è stata costruita in paramano dopo la meta' degli anni '80. Il plus è senza dubbio l'ampio giardino privato piantumato, completamente pianeggiante e che garantisce la privacy e la tranquillata' necessarie. Al piano terra si trova la zona giorno, con la cucina abitabile estremamente luminosa con affaccio su un comodo balcone verandato; si prosegue, quindi, verso la zona pranzo con soggiorno e sala a vista con pavimenti pregiati in granito rosso. Il piano è completato da un comodo bagno con arredi in muratura. La scala interna conduce al primo piano dedicato alla zona notte e formato da quattro camere da letto ugualmente spaziose oltre che da un bagno padronale. Al piano sottotetto si trova un solaio grezzo molto ampio. Il piano interrato, infine, comprende una grande autorimessa, un locale fruibile come tavernetta, cantine e locale caldaia; il tutto circondato da una funzionale intercapedine che rende gli ambienti salubri
