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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 168.000 € (cod.65ecf7bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VERSACI IMMOBILIARE) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+10,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo con mansarda
In contesto tranquillo di poche unità abitative, proponiamo appartamento del 2001 disposto su due piani abitativi. Al primo piano: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, terrazzino ben sfruttabile, coperto da pensilina; al piano mansardato abitabile, raggiungibile con comoda scala in muratura, disimpegno, due camere, bagno, e ampio locale accessorio con balconcino. Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed il box auto (alto 3,20 metri) al piano terra interno cortile. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021. L’appartamento è ben rifinito, completo di climatizzatori su entrambi i piani, impianto antifurto, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate, portoncino blindato, controsoffittatura con illuminazione a led nella zona giorno, predisposizione per piano cottura a induzione. Spese condominiali contenute. Posizione tranquilla e comoda ai servizi, a pochi passi da scuole, biblioteca, parco Baden Powell e cinema/teatro Il Mulino. Prezzo euro 168.000, box auto euro 12.000,00
