Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 168.000 € (cod.65ecf7bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VERSACI IMMOBILIARE) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.710 €/m²) e per mansarde (da 980 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo di poche unità abitative, proponiamo appartamento del 2001 disposto su due piani abitativi. Al primo piano: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, terrazzino ben sfruttabile, coperto da pensilina; al piano mansardato abitabile, raggiungibile con comoda scala in muratura, disimpegno, due camere, bagno, e ampio locale accessorio con balconcino. Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed il box auto (alto 3,20 metri) al piano terra interno cortile. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021. L’appartamento è ben rifinito, completo di climatizzatori su entrambi i piani, impianto antifurto, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate, portoncino blindato, controsoffittatura con illuminazione a led nella zona giorno, predisposizione per piano cottura a induzione. Spese condominiali contenute. Posizione tranquilla e comoda ai servizi, a pochi passi da scuole, biblioteca, parco Baden Powell e cinema/teatro Il Mulino. Prezzo euro 168.000, box auto euro 12.000,00
