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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 118.000 € (cod.65de7cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+10,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.
Via pinerolo 95, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione senza ascensore
Appartamento situato all’interno di un complesso residenziale dotato di piscina e campi da tennis condominiali. Lo stabile è servito da ascensore recentemente sostituito e dispone di accesso facilitato tramite rampa, rendendo l’ingresso comodo e pratico. L’appartamento si trova al quarto piano ed è stato totalmente ristrutturato nel 2022, con interventi su pavimentazione, bagno e impianti elettrico e idraulico. Gli ambienti sono così distribuiti: tinello con cucinino, camera da letto impreziosita da parquet ed uscita sul secondo balcone, seconda camera con balcone al momento adibita a soggiorno, sgabuzzino e bagno con doccia finestrato. Entrambi i balconi offrono una piacevole vista panoramica. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare a parte dal prezzo, una mansarda situata al quinto piano e posizionata esattamente sopra l’appartamento. Di circa 80 mq e attualmente non abitabile, si presta come soluzione ideale per ampliare la superficie complessiva dell’immobile. Gli spazi interni permettono di valutare la realizzazione di un collegamento tramite scala interna con l’abitazione sottostante. Allegati tra le varie immagini, dei render che offrono una visione completa di come potrebbe essere la soluzione completamente arredata, sfruttando al meglio gli spazi disponibili
