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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 189.000 € (cod.65d3ccd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.765 €/m²) e per quadrivani (da 885 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.
VIA PALESTRO , 29, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
All'interno della Residenza 'Conti di Cavour', in stabile in paramano di fine anni '90, l'appartamento si trova al primo piano ed affaccia su tre arie. L'ingresso è living su un ampio salone e confina con la cucina abitabile; entrambi gli ambienti affacciano su un comodo balcone. Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte formata da due camere da letto, una delle quali con balcone, dal bagno padronale con vasca e da un secondo bagno/lavanderia con aspirazione forzata. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e gelosie esterne sempre in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano. Al piano interrato si trovano la cantina ed il box auto doppio comodo per due macchine, una a fianco all'altra. Davanti la palazzina si trova un ulteriore posto auto assegnato
