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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piossasco a 640.000 € (cod.65ae3748)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piossasco, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da EDIL NIKE TEAM S.A.S.) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piossasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con giardino da ristrutturare con garage
La Edil Nike Team propone in vendita, come sempre a tutela dei propri clienti con incarico in esclusiva, bellissima VILLA INDIPENDENTE all'interno di una proprietà circostante di circa 2000 mq. di area esterna. La Villa edificata e progettata negli anni '70, in ottime condizioni interne, offre la possibilità dell' UNIFAMILIARE ma anche della BIFAMILIARE... in splendida posizione precollinare ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e a due passi dal centro storico, dispone di due ingressi indipendenti, sia da via Solferino che da via San Rocco. L' ingresso principale è su via Solferino tramite cancello con basculante elettrico ( appena sostituito ) ad Autorimessa di circa 41 mq. catastali. Possibilità di accedere all'interno dell'immobile sia dall' interno dell' autorimessa che da scala esterna pedonale in linea con l'ingresso principale. Attualmente la Villa e' accatastata e frazionata in DUE unita' abitative: - Al piano TERRENO un ampio Appartamento con locali pertinenziali e tavernetta al piano INTERRATO per un totale di circa 215 mq catastali ( cucina, 3 camere da letto, due bagni, ampia tavernetta, locale tecnico,cantina...) - Al piano PRIMO e SECONDO appartamento della consistenza di circa 177 mq. catastali comprensivi di cucina, soggiorno, 3 camere , studio e tre bagni. L' immobile offre la possibilità di godere degli ampi spazi esterni caratterizzati da un bellissimo giardino piantumato/alberato, ampi terrazzi panoramici, porticato lato soggiorno, oltre che una zona dell 'area esterna (come da foto) ad uso campo da tennis o sport vari. Nel fronte villa lato Monte San Giorgio e sempre all'interno della proprieta' troviamo la presenza di un fabbricato rurale volendo sfruttabile, di circa 200 mq. complessivi attualmente non ad uso abitativo, con possibilità di altro accesso indipendente da Via San Rocco. L' insieme del tutto e la posizione ottimale offrono la possibilita' di godere di una splendida vista sul Monte San Giorgio ed una vista panoramica sulla pianura torinese, senza trascurare la co[…]
