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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 220.000 € (cod.65a40cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+9,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio san giorgio s.r.l.
Via pinerolo 95, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con cortile senza ascensore con riscaldamento autonomo con mansarda
In Via Machiavelli, zona residenziale pre-collinare, appartamento situato al primo piano mansardato. La soluzione gode di ingresso indipendente tramite cortile privato, con possibilità di parcheggiare fino a due auto. Il cortile, completamente piastrellato, offre uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a una parte verde perfetta per la realizzazione di un orto. È presente anche un magazzino, utilizzabile come dependance o ampio ripostiglio. Tramite scala interna si accede all'appartamento composto da luminoso soggiorno e cucina abitabile, ciascuno con balcone privato e vista panoramica. La zona notte offre due camere matrimoniali, una impreziosita da balcone privato e cabina armadio, e due bagni: uno con doccia e uno adibito a lavanderia. L’immobile è dotato di climatizzatore sia nel soggiorno che nelle camere. L’assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo rappresentano un importante punto di forza, garantendo indipendenza e costi di gestione contenuti. Allegati tra le varie immagini, dei render che offrono una visione completa di come potrebbe essere la soluzione completamente arredata, sfruttando al meglio gli spazi disponibili
