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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 135.000 € (cod.658e5c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+7,50%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio piossasco s.a.s.
VIA PALESTRO , 29, Piossasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
Appartamento di ampie dimensioni situato al primo piano. La porta d'ingresso apre su un ampio disimpegno, che separa la zona notte da quella giorno, composta da un ampio soggiorno, con accesso al terrazzino verandato con attacco per lavatrice e asciugatrice, e il comodo cucinino finestrato. Il bagno, finestrato, grazie alle notevoli dimensioni, è fornito sia di box doccia che di vasca. La zona notte è composta da due ampie camere da letto entrambe molto luminose grazie alla porta-finestra che conduce al gradevole balcone con vista sui campi circostanti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con infissi in doppio vetro e impianti nuovi. E' stato installato l'antifurto e l'impianto di climatizzazione. La zona rimane comoda a tutti i principali servizi, con fermata del bus sotto casa e supermercato a meno di 500 metri. Soluzione ottima per le famiglie
