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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 85.000 € (cod.6588a7e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.895 €/m²) e per bivani (da 1.095 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
PIOSSASCO - In via Rivalta, a due passi dal centro, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un alloggio completamente ristrutturato nel 2020, situato al piano rialzato di un piccolo condominio di soli tre piani, in contesto tranquillo e ben abitato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata e agli interventi di ripristino dell’isolamento esterno dei box. L’appartamento è molto luminoso e ben distribuito negli spazi interni, con ingresso, cucinotto, camera da letto e bagno con doccia. Il balcone è dotato di inferriate, soluzione ideale per garantire maggiore sicurezza e tranquillità. La ristrutturazione recente rende l’immobile pronto da abitare, adatto sia come prima casa sia come investimento
