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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola a 138.000 € (cod.656cae7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garola) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Garola (+8,01%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piossasco in zona Garola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore con mansarda
Nel comune di Piossasco, all'interno di una zona residenziale immersa nel verde e dotata di servizi di alta qualità come piscina e campi da tennis, proponiamo un bi-livelli di 114 mq sito al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso ampio e luminoso, grande sala da pranzo/soggiorno, un ambiente arioso con finestra e porta finestra che inondano lo spazio di luce naturale per gran parte della giornata. Accanto troviamo una prima camera da letto; passando per un comodo disimpegno si accede ad una cucina abitabile di generose dimensioni, molto luminosa grazie alla porta finestra con accesso al secondo balcone. Adiacente alla cucina troviamo la camera matrimoniale, di ampie dimensioni, anch'essa con accesso al balcone. Il bagno finestrato completa il piano. Ma la vera sorpresa arriva salendo la scala interna a chiocciola: si accede a un piano mansardato di straordinaria volumetria. Qui il tetto con altezze importanti rende l'ambiente sfruttabile nella sua interezza, creando un openspace luminoso grazie ai due ampi lucernari, oggi utilizzato come grande zona living/studio con un angolo lavanderia ben separato e attrezzato. È un ambiente che si presta a diversi utilizzi: seconda zona giorno per i ragazzi, angolo hobby, studio... A corredo della proprietà troviamo: una cantina asciutta e spaziosa al piano interrato la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo coperto (con prezzo da concordare a parte) L’immobile gode di ottima esposizione e offre tanto parcheggio libero nelle immediate vicinanze
