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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Piossasco a 1.590.000 € (cod.656c7bac)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Piossasco, la richiesta di 1.590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA S.COM.REALE VECCHIA DA PINEROLO A TORINO, S.COM.DI VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piossasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piossasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Piossasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gobid International Auction Group srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
A Piossasco (TO), complesso storico con ex albergo “Castello dei Nove Merli” articolato su seminterrato, piano terra, primo, secondo e sottotetti più torre, per complessivi circa 1.315 mq di superficie interna; ex casa del custode da completare su tre livelli (117 mq) con magazzini in corso di trasformazione; cappella di 96 mq; casotto deposito attrezzi di 13 mq; aree urbane e terreni pertinenziali per 2.274 mq e appezzamenti agricoli e boschivi per 133.987 mq. L’immobile è sottoposto a vincolo storico-artistico (D.Lgs. 42/2004) con condizione sospensiva per il diritto di prelazione dello Stato. Vendita nello stato di fatto, compresi arredi e attrezzature; l’acquirente cura lo smaltimento dei rifiuti. Prezzo base € 1.590.000; cauzione € 159.000; rilancio minimo € 10.000. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it
